對(duì)于外行人來說,面對(duì)寫得密密麻麻的報(bào)價(jià)單真的有點(diǎn)“懵”,很多專業(yè)知識(shí)根本看不懂。別看家裝預(yù)算報(bào)價(jià)單上一條一條列舉得很清楚,里面很有可能隱藏著貓膩。一些不良商家借著業(yè)主專業(yè)知識(shí)的匱乏,干著坑蒙拐騙的事,等業(yè)主發(fā)現(xiàn)則為時(shí)已晚。為了讓大家更好應(yīng)對(duì)裝修,下面大美裝飾小編就來給大家講講家裝預(yù)算常見陷阱。
家裝預(yù)算常見陷阱1、明修棧道,暗度陳倉(cāng)
——拉低某個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格
聽多了家裝公司的貓膩,業(yè)主都會(huì)事先向已經(jīng)裝修的朋友求教,或是到市場(chǎng)上去了解某項(xiàng)材料的價(jià)格,可是他們了解的信息往往是片面的。比如有個(gè)業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價(jià),但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費(fèi)用,于是他把地板、瓷磚的價(jià)格砍下來了,卻在人工費(fèi)用上吃了虧。
例如,一份某裝修公司提供給業(yè)主的報(bào)價(jià)單上寫著關(guān)于過道背景的說明:“過道背景(玻璃飾門),主材名稱:烤漆玻璃,數(shù)量:1.5平方米,單價(jià):220元……”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這一項(xiàng)從價(jià)格、品質(zhì)看起來說得很清楚了,業(yè)主從市場(chǎng)上了解的大體價(jià)格或許也差不多,但其實(shí)不同的厚度、不同廠家的玻璃材質(zhì),價(jià)格就相差很多,裝修工人隨便偷梁換柱一下,業(yè)主的利益就會(huì)受損害,而規(guī)范的做法應(yīng)該是在后面?zhèn)渥⒉AУ暮穸纫约捌放啤⒊鎏帯?/p>
應(yīng)對(duì)之道:看家裝預(yù)算單,不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格,而是要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面費(fèi)用以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來看,如果發(fā)現(xiàn)某個(gè)價(jià)格特別低,那么你就得審查其他項(xiàng)目的價(jià)格了。要把單價(jià)和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來看費(fèi)用,要求報(bào)價(jià)單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)地說明材料的各項(xiàng)要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購(gòu)。
家裝預(yù)算常見陷阱2、張冠李戴,似是而非
——偷換材料計(jì)量單位
這一招對(duì)于非專業(yè)的家裝業(yè)主來說是很難看穿的,因?yàn)闃I(yè)主很少注意到報(bào)價(jià)單上的單位,不太了解不同的單位意味著報(bào)價(jià)數(shù)字偏差很大。比如定做一個(gè)鞋柜,報(bào)價(jià)單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項(xiàng),數(shù)量:1……”貌似很合理的樣子,其實(shí)關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就給后來的裝修者留足了鉆空子的機(jī)會(huì)。
應(yīng)對(duì)之道:國(guó)外的裝修預(yù)算一般都是按照實(shí)際面積來算的,事先說明所有裝修材料,然后根據(jù)每平方米需要的裝修費(fèi)用再乘以房子總面積,就得出了裝修總價(jià)。國(guó)內(nèi)的室內(nèi)裝修雖然還沒有發(fā)展到這一步,但在很多項(xiàng)目上還是建議按照實(shí)際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項(xiàng)”為單位,免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。
家裝預(yù)算常見陷阱3、知而不言 言而不盡
——遺漏某些硬裝修的主材
這恐怕是很多家裝業(yè)主遭遇過的問題。家裝報(bào)價(jià)單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為家裝公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。
這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,表明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。
應(yīng)對(duì)之道:受訪的業(yè)內(nèi)人士都建議業(yè)主先小人后君子,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,要求在家裝合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材,且標(biāo)明購(gòu)買者是家裝公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/p>
家裝預(yù)算常見陷阱4、表里不一,虛有其表
——施工工藝含糊不清
光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看家裝報(bào)價(jià)單時(shí)常犯的毛病,總覺得一個(gè)數(shù)字差錯(cuò)會(huì)造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實(shí)并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩,墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)導(dǎo)致。
應(yīng)對(duì)之道:多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí),了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn),定期去裝修新房了解進(jìn)程,這樣有一定的防范作用,但更好的辦法是聘請(qǐng)一家有資質(zhì)、專業(yè)性強(qiáng)、施工人員穩(wěn)定的家裝公司為自己服務(wù)。
大美裝飾承諾:只要您不在裝修過程中更改方案與材料,預(yù)算=決算!
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上一條:衣帽間不是只有大房子才有,房主面積小也可以有!
下一條:看了這篇,再也不用擔(dān)心裝修時(shí)插座有什么遺漏了 |
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